投连发布会销售三步曲，10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。开展试点工作，标志着我国在积极稳妥推进房地产税立法与改革过程中又迈出关键一步，将为最终房地产税立法奠定坚实的实践基础。过去多年来，房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升，部分家庭通过买房实现了财富的积累和增值，房产成为居民财富差距的重要原因。推动共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。房产税来了！财富管理进入保险时代！房产税对我们的具体影响有哪些？

房产持有成本增加，房价进入平稳期，房子难套现，房产税增加了持有成本，如果是贷款购房，现金流压力加大，期限加长，但是每月费用并不会减少，从而加大家庭的经济压力。

财富可能缩水，如果家庭资产以房产为主，到时候会出现集中抛盘，房价势必受到影响而很有可能短期下跌。这可能意味着，部分地区囤积大量房子的家庭总资产会减少。房产变现难度加大，人口增长乏力，房产流动性差，无论是出租还是变现都会比较困难，很有可能变成了“鸡肋”，进退两难，万一再出现突发情况，生活会立即陷入窘境。用房产做财富传承还有优势吗？曾有一个新闻引起热议说的是湖南一位身家上亿的房地产商意外去世名下有47套房产，因为没有留下遗嘱却有众多的继承人最终四胞胎孩子仅分到一套房令人唏嘘不已

图片来源：世相，贬值风险：属于房地产黄金20年已经结束，未来房地产大趋势我们都有预估；税收风险：房地产税开始试点，全国铺开已成必然；纠纷风险：为一套房打到六亲不认的家庭不在少数……继承风险：民法典关于继承最重要的改变就是继承范围扩大了，之前是两个顺序继承人，现在扩大到三个，意外着外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。房产传承四大风险财富管理已经进入保险时代，在存款大搬家的时代，存款搬到哪里去，决定着是否能安全拥有财富。纵观整个金融市场，当前能真正兼具安全性、收益性、灵活性的中长期金融产品，增额终身寿险算一个，三大优势非常明显。超级安全、刚性兑付：所有的收益，都会以合同形式确定下来。这份合同的背书是《保险法》、《合同法》和整个国家的保险监管，安全性与国债无异。所以适用人群就非常广泛了，无论你是普通人群想投资理财，还是高净值人群财富传承都可以。锁定利率、专款专用：锁定利率，指的是比如太平岁悦添富终身寿险是从第二个保单年度起，各保单年度的有效保险金额按基本保险金额以3.5%年复利形式增加。所以就非常适合长期理财规划，比如养老金、教育金规划及财富传承，在家庭资产配置中发挥重要作用。容易变现、操作方便：万一急需用钱，保险是有保单贷款功能，最高可贷款80%的保单现金价值，增额终身寿就更简单了，可根据条款约定灵活提取现金价值。投连发布会运作流程，精准锁定客户点对点做邀约通理念快促成，描绘客户画像，找到对应人群逐一电话告知，做好邀约记录，反复讲解投连，借机促大保单