面对全球征税的趋势，核心的关键不是资产转移去那里的问题，而是要把资产开始区分纳税资产与免税资产！CRS不包含房产，但不代表政府不监管海外房产投资据港媒报道，3月23日，内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客透过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。目前对企业在海外的非核心业务投资，也在实行严格审查！您在海外买房，政府正在加强监控！海外资产需要配置，但不能随便配置1、他们建议配置美国房产，他们不告诉你历史证明在美国最好的投资品种是股票而不是房产；2、他们建议你配置美国股权，但他们不强调美国股市现在是创历史新高的阶段，可能不是最好的时机；3、他们建议你配置美国获取比国内更高的收益，你相信在每年6%以上速度发展的地方都赚不到钱，就有能力在发展速度2%点多的地方赚到更多的钱？4、他们建议你配置美国。

说是为了防风险，他们却对特朗普上台后美国的不确定性风险上升视而不见。5、他们建议你配置非美国家，难道他们不明白特朗普的关门政策，美国不做全球警察后，其他国家“治安”更容易出现问题？6、他们建议全球资产配置，举的例子，用的模型很多是美国人怎么做全球资产配置，他们不告诉你为什么美国人要想方设法要配置中国。7、他们建议你配置美国房产可防大风险，他们不告诉你如果中美真的开战你在美国的资产美国政府可以没收。海外资产需要配置，但不能随便配置美国置业和房地产投资门槛低，但维护费用却很高；美国是对土地和建筑物价值都征税的国家，各个州的征税标准不一，平均在2%-3%左右；而目前中国富人喜欢的加州恰恰是位列美国房产税最高10个州之一；且由于无法获得美国银行的购房贷款，很多不差钱中国富有人士都一次性支付房款，由此产生的租金收入都要缴纳30%—33%的个人所得税。

这么说，在美国买房赚钱与否先不谈，持有房产那一刻起，投资者就开始为美国政府“做贡献”了。最关键的：高额的遗产税，让美国的富人望而却步；目前美国的遗产税的征税税率在18%-45%，对于没有美国国籍的中国投资者，免征额却只有区区6万美元。近日，国内某高净值人士的财富遭遇，再次证明了这一点：王某在父亲去世后，打算去美国接受之前其父购置的20套物业，以缓解国内的经济压力。然而，到了美国才发现，一部分房产因为拖欠房产税，且没有委托给任何物管公司，最终被法院拍卖；另一部分尽管还在王父名下，然而王某要继承这些物业，需要缴纳40%的遗产税。海外资产需要配置，但不能随便配置据《青年报》报道，两年前，以南欧风情着称的葡萄牙曾自诩为华人置业移民的“平价天堂”。在当地投资一套50万欧元的房产。

一年时间仅需住满7天，就可换来一本大红烫金的“黄金居留证”。经不起国内中介“手快有，手慢无”的极力游说，90后张小姐一家跌入了移民圈里的商业漩涡，原本市值35万欧元的海边小别墅经过中介的“运作”，摇身一变以53万欧元的价格被张小姐买走。知道真相的她加入了与投资移民公司来回拉锯的维权大军。昨日，静安区法院依法开庭审理了这起委托合同纠纷，张小姐向移民公司索赔150万元。香港保险值得买吗？以某款产品为例，退出成本高，若2年后觉得收益不理想而退保，已交的1.6万美金无法收回，现金价值为零。信托客户转化策略，现在信托的平均收益有多少？